De Krommert 5

### DE KROMMERT 5 te HEILOO

Dit object heeft een inhoud van 530 m³, een gebruiksoppervlakte van 157 m² en een perceeloppervlakte van 250 m²!

Stap binnen in een wereld van rust, comfort en ruimte in deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen aan De Krommert 5 in Heiloo. Met een royale inhoud van (volgt) m³ en een heerlijk perceel van 250 m² op het westen, biedt dit huis een fantastische levensstijl voor u en uw gezin.

De woning bevindt zich in het geliefde Plan Ypestein, waar groen, rust en kind vriendelijkheid samenkomen. U treft hier alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder de supermarkt (Albert Heijn), basisschool, sportverenigingen, en zelfs een golfclub op loopafstand.

Het woongeluk begint eigenlijk al bij het inrijden van de straat; de wijk is breed en ruim opgezet. De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje en de riante voortuin leidt u naar de entree. Eenmaal binnen in de hal heeft u toegang tot de garage, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de uitgebouwde woonkamer.

In de woonkamer wordt u getrakteerd op veel licht en ruimte. Hier zullen de schuifpui de lichtstraat meteen doen opvallen. Ze zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en prachtig uitzicht op de achtertuin, welke gelegen is aan het water. Vanuit de tuin heeft u vrij zicht, zelfs nog naar een oude boerderij voor de landelijke sfeer.

De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin laat zich eenvoudig indelen. U kunt hier met gemak een grote bank en een eettafel kwijt, daarnaast is er nog genoeg ruimte voor het plaatsen van diverse andere meubelen. Tussen het woon- en eetgedeelte vindt u een gezellige gashaard. Door de schuifpui geeft u het gevoel dat de tuin en het woongedeelte één zijn. Op warme dagen schuift u de deuren lekker open en loopt u zo door naar de zonnige achtertuin. De eiken houten vloer, gestucte wanden en plafonds creëren een rustige en warme sfeer in de woonruimte.

Kookliefhebbers kunnen prima uit de voeten in de keuken, waar u beschikt over de nodige inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een magnetron en natuurlijk de nodige werk- en kastruimte waar u uw servies, pannen en voorraad kwijt kunt.
Familie en vrienden kunnen plaatsnemen aan de eettafel waar u ze al het lekkers wat u gekookt heeft aan kunt bieden.

De gerenoveerde met eikenhout beklede trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de voorzijde is opgedeeld in een wasruimte en slaapkamer wat u de flexibiliteit geeft om een extra grote slaapkamer te creëren.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust een douche, een tweede toilet en een designradiator. Met twee wastafels, een aan elke kant, wordt de drukte van de ochtendrush moeiteloos gedeeld. De aanwezige ramen zorgen voor uitstekende ventilatie.

Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer voor een groeiend gezin? Dan biedt de zolder de ruimte die u nodig heeft om een comfortabele en rustige 4e slaapkamer. De kamer is lekker licht dankzij de aanwezigheid van maar liefst 3 dakramen.
En laten we de mogelijkheid om een speelkamer, hobbyruimte of fitnessruimte te creëren niet vergeten. Deze zolder biedt ruimte voor uw passies en interesses waar u uw hobby’s uit kunt oefenen.

Deze woning wordt nog versterkt door een garage. Hier kunt u al uw tuingereedschap, fietsen, kampeeruitrusting en andere seizoensgebonden spullen netjes en georganiseerd bewaren.

De tuin is een oase van rust en schoonheid waar een vlonder zicht uitstrekt langs de waterkant. 's Winters bindt u hier de schaatsen onder en zomers kunt u met een klein bootje of kano heerlijk varen.

Gelegen op het westen, geniet u hier van de warme zonnestralen tot in de late avonduren. De tuin is aangekleed met bestrating en gazon.

Klaar voor de volgende stap in uw woongeluk? Neem contact met ons op en ontdek De Krommert 5 in Heiloo – uw nieuwe thuis aan het water!

Bijzonderheden:
• Royale uitgebouwde (2013) woonkamer
• Benedenverdieping voorzien van eikenhouten vloer
• Centraal geplaatste gashaard
• Inpandig te bereiken garage
• Riante voortuin
• Verzorgde achtertuin aan het water gelegen op het westen
• Openbaar parkeren nabij de woning
• Gelegen in de wijk Ypestein
• Op korte afstand van de supermarkt AH, basisschool (2x), golfbaan en Oosterbos
• Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand
• Op fietsafstand van strand, zee en duinen
• Cv ketel ATAG 2016
• Meterkast voorzien van 8 groepen, 2x aardlekschakelaar

INHOUD: CA. 530 M³

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:

WOONOPPERVLAKTE: CA.143 M²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 13 M²
EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 1 M²

PERCEELOPPERVLAKTE: 250 M²