Staringlaan 8

Zie jij het al voor je? Een woning waar je nog écht je eigen draai aan kunt geven, op een goede locatie én met verrassend veel ruimte? Dan is de Staringlaan 8 in Heerhugowaard absoluut het bekijken waard. Deze tussenwoning biedt een fijne basis met onder andere drie slaapkamers, een ruime zolder en een garage met ruime berging ervoor (één ruimte) en dat laatste is echt een groot pluspunt. Of je nu extra opslag zoekt, wilt klussen of misschien zelfs een hobbyruimte nodig hebt, hier kan het allemaal.

De woning vraagt om aandacht en modernisering, maar juist dat maakt dit een kans om alles helemaal naar jouw smaak en woonwensen te creëren. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden.

Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en een praktische trapkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de dichte keuken.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de indeling zijn hier verschillende opstellingen mogelijk.

De keuken is momenteel afgesloten, maar kan desgewenst worden betrokken bij de woonkamer voor een open en moderne leefruimte.

Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eenvoudig uitgevoerd. Hier liggen mogelijkheden om deze te moderniseren of zelfs te verplaatsen, bijvoorbeeld door een slaapkamer te betrekken voor een ruimere badkamer.

Indeling tweede verdieping: De zolder (met cv opstelling) is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een verrassend ruime extra verdieping. Ook hier zijn volop mogelijkheden. Denk aan het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van jouw wensen en indeling.

Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een tuin op het zuidwesten, waar je met wat aandacht een fijne buitenplek van kunt maken. De zon schijnt hier een flink deel van de dag!

Daarnaast is er de garage met voorgelegen berging, een absolute meerwaarde. Ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen en andere spullen. Dit soort extra ruimte zie je niet vaak en maakt het geheel extra interessant. Er is elektra en een wateraansluiting aanwezig.

Omgeving: De woning ligt op een goede en centrale locatie in Heerhugowaard, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving en ook winkelcentrum Middenwaard bereik je binnen enkele minuten.

Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Schagen, waardoor je hier niet alleen prettig woont, maar ook ideaal zit qua bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
• Kluswoning met veel potentie
• Garage met berging, een groot pluspunt
• Gelegen op een uitstekende locatie
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime zolder met mogelijkheden
• Veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
• Bouwjaar woning 1970; woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte (zolder) ca. 18 m2; externe bergruimte (garage en aaneengesloten berging) ca. 27 m2; inhoud ca. 339m³, perceeloppervlakte 157m² eigen grond.