Staringlaan 39

Ben je op zoek naar een tussenwoning op een fijne locatie in Heerhugowaard? Dan is Staringlaan 39 absoluut een bezichtiging waard! Deze nette en uitgebouwde tussenwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, veel praktische bergruimte en is bovendien grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt gaan wonen.

Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. In de uitbouw bevindt zich de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte, waardoor koken en opbergen hier moeiteloos samengaan. Dankzij de grote raampartijen in zowel de keuken als de woonkamer geniet je hier van veel daglicht.

Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Daarnaast is deze verdieping voorzien van en een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Indeling 2e verdieping: Via de overloop bereik je de royale derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is ook deze kamer verrassend ruim en licht. Op de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig, waardoor er volop extra bergruimte beschikbaar is. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin: Via de keuken bereik je de achtertuin. De achtertuin is ruim en netjes aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen én het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.

Omgeving: De woning is gelegen op een centrale en geliefde locatie in Heerhugowaard. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Zowel het oude dorpscentrum als winkelcentrum Middenwaard liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Alkmaar, Hoorn en Schagen uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Drie ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Veel praktische bergruimte
- Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde en screen aan de achterzijde van de begane grond.
- Voorzien van horren
- Bouwjaar woning 1970; woonoppervlakte ca. 112 m², externe bergruimte ca. 7 m2; inhoud ca. 391m³, perceeloppervlakte 167m² eigen grond.