Rubensstraat 51

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wonen in de kindvriendelijke en rustige Schilderswijk met maar liefst 361 m2 eigen grond? Het klinkt bijna als een droom. Deze droom kan vanaf vandaag werkelijkheid worden met deze fraaie, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met garage, carport en ruime oprit.

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woonkamer, nette keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een in 2018 vernieuwde badkamer. De diepe tuin, de garage met carport en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen is hier als kers op de taart.

Sta jij hier binnenkort aan de deur om de sleutels in ontvangst te nemen? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in aan de Rubensstraat 51 in Heerhugowaard!

Indeling 

Benedenverdieping
Je kunt de woning zowel via de voorzijde als via de achterzijde betreden. Via de voorzijde kom je binnen in de hal met het separate toilet met fontein en via de achterzijde via de hal met garderobe, ideaal! Wij zullen de rondleiding verder voortzetten in de woonkamer.

De ruime woonkamer is zo ingedeeld dat jij jouw fantasie de vrije loop kunt laten zodat jij de ruimte volledig naar jouw eigen wens kunt inrichten. De ruimte is voorzien van een fijne lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is uitgerust met een parketvloer en een houtkachel. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een grote zithoek en in de eetkamer kun je een grote eettafel plaatsen waarbij je met het hele gezin kunt tafelen. Ook hier is de ruimte voorzien van een fijne lichtinval dankzij de openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin en een lichtkoepel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De nette hoogglans rode keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, elektrische oven, 1.5 spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker.

Wij blijven nog even op de benedenverdieping. Hier is namelijk in de uitbouw aan de achterzijde een (kantoor)ruimte gesitueerd. Deze ruimte is eveneens ideaal te gebruiken als extra slaapkamer op de begane grond. De ruimte is uitgerust met een wastafel met warm en koud wateraansluiting, maar hier zou je ook eventueel een badkamer kunnen realiseren, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.

Bovenverdieping
Via de trapopgang naar de eerste verdieping krijg je toegang tot de overloop met 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met separaat toilet en de aansluiting/opstelling voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is de 4e en tevens laatste slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en knieschotten. De CV-ketel (Intergas, 2019), bevindt zich op de voorzolder.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruimte is uitgerust met een spiegelplafond, wastafelmeubel, royale douchehoek met hand- en rainshower en een radiator.

Garage
De woning beschikt over een garage waardoor je aan opbergruimte niets te kort zult komen. Grenzend aan de garage vind je de carport waardoor je ten alle tijde jouw auto droog kunt stallen. De woning is zeer energiezuinig dankzij de 17 zonnepanelen en 2 omvormers. Ook het dak van de carport bestaat uit 9 zonnepanelen (2019) en op de garage liggen er nog eens 8 (2016). 

Buitenleven
Aan de achterzijde van de woning vind je een heerlijk diepe en besloten tuin. De tuin ligt op het westen waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Tevens vind je in de tuin nog een riante berging waar de wateropvang van de beregeningsinstallatie staat opgesteld. 

De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige Schilderswijk in Heerhugowaard, op steenworp afstand van het Berckheideplein en op loopafstand van Centrumwaard, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Winkelcentrum Middenwaard bevindt zich op fietsafstand. Heerhugowaard is een levendige en populaire stad met alle gemakken binnen handbereik. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt.

Bijzonderheden:

Hybride warmtepompsysteem;
Laadpaal;
Beregeningsinstallatie;
Waterontharder.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 20-10-2032.