Pieter Soutmanlaan 25

De verkoper vertelt: “In 2021 hebben wij met veel geluk onze eerste koopwoning gekocht aan de Pieter Soutmanlaan 25 in Heerhugowaard. Zo trots als een pauw waren wij met onze eerste eigen woning. Helemaal naar onze wens voor de toekomst! Inmiddels wonen wij hier nu 2,5 jaar met heel veel plezier, echter wij hebben de keuze gemaakt om weer in de regio IJmond te gaan wonen, een beetje heimwee maar ook omdat wij hier beide werken en onze vrienden en familie hier ook wonen. Dát is dan ook de reden dat wij onze zeer ruime woning te koop hebben gezet. Wel hebben wij in die periode dat wij hier woonachtig zijn geweest een aantal zaken aangepast en verfraaid aan de woning om het nog mooier te maken dan het al was ten tijde dat wij de woning aankochten en ook met het oog hier lang te blijven wonen. Wij hebben onder meer het dak vervangen en geïsoleerd en hebben een Master Bedroom gerealiseerd aan de achterzijde van de woning. Helaas kunnen we deze heerlijke ruime woning niet oppakken en ergens in de IJmond neerzetten. Vandaar dat wij hebben besloten om daar een huis te kopen en deze prachtige split level, drive-in woning met “privé” parkeerplaats te verkopen. De woning heeft een zeer speelse indeling, maar heeft ook veel praktische opbergruimte. Zo is er een verdiepingsvloer met vlizotrap geplaatst, waardoor er een zolder is ontstaan. Ook is er achter de garage nog een kelder, wat bij ons diende als Mencave.”

De woning staat in een heerlijke kindvriendelijke wijk met eigenlijk alles wat je nodig hebt direct in de buurt.
Deze zeer royale drive in woning biedt u een zee aan ruimte! Door de speelse indeling met de woonkamer en keuken op de eerste verdieping is het hier, met recht, wonen op niveau! De recht opgaande gevels zorgen voor een enorme hoeveelheid woonruimte en door de garage op de begane grond heeft u ook nog eens veel bergruimte en of hobbyruimte! De woning is geschakeld aan de voorzijde u kunt leuk ver weg de straat inkijken! Het is zeker een woning die u als woningzoeker niet mag missen, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen! Zoekt u iets bijzonders? Bel ons kantoor voor een rondleiding op locatie!

Indeling begane grond: entree, tochtportaal voorzien van uitgebreide meterkast met gemoderniseerde meterkast (2022), hal met trapopgang naar de 1ste etage, de toegangsdeur naar inpandig bereikbare garage met geïsoleerde garagedeur en toegang tot het achtergelegen souterrain/mancave. Tevens is vanaf de centrale hal de CV ruimte met het BRINK heteluchtverwarmingstoestel bereikbaar. Via de trap bereikt u de 1ste verdieping. En dan de indeling van de 1ste verdieping: een overloop, modern toilet met fonteintje, ruime bergkast en toegang tot de woonkeuken en de ruime tuingerichte woonkamer met klik PVC vloer en fraaie pui met openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De woonkeuken bestaat uit een ruim eetgedeelte met toegang tot het balkon en de L-vormige keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Indeling van de 2de verdieping: overloop met toegang tot de Master Bedroom over de volle breedte van de woning. Ook vindt u hier de wasmachine/drogeraansluiting in de bergkast, drie treden hoger vindt u de toegang tot de 2de en 3de slaapkamer alsmede de badkamer met fraaie douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. Ook vindt u hier de vlizotrap naar de bergzolder over de gehele breedte van de woning.


Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Zeer ruime woning met leuke speelse indeling
- Veel bergruimte aanwezig op de begane grond, ideaal voor de hobbyist!
- Zonnige tuin op het westen met achterom
- Op korte afstand gelegen van winkels, scholen en uitvalswegen
- Voorzien van maar liefst 3 slaapkamers
- Aan de voor- en achterzijde redelijk vrij uitzicht
- De woning is voorzien van zonnepanelen (eigendom)
- Voorzien van een voorlopig energielabel C
- Aanvaarding in overleg
- De hallen, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een klik PVC vloer
- Het dak is in 2022 geïsoleerd en vernieuwd

Kenmerken
- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: 126m²
- Woonoppervlakte: 125m²