Oosterweg Noord 17

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Onderhoudsvriendelijk wonen? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de Oosterweg Noord 17 in Heerhugowaard echt wat voor jou! Een eengezinswoning met royale overkapping in de achtertuin en zonder directe achterburen, dat klinkt toch heerlijk. Wat bovendien erg prettig is: kunststof kozijnen, vloerverwarming en lage energielasten!

Grijp je kans en maak snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling

Woonkamer/keuken

Je betreedt je nieuwe thuis via de hal met toilet en vervolgens kom je binnen in de woonkamer. Deze ruimte is aangenaam licht, met aan de achterzijde uitzicht op de tuin. Hierdoor kan je ‘s ochtends al genieten van de eerste zonnestralen. Aan de voorzijde is de open keuken. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, granieten blad, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele woning is binnenshuis afgewerkt met op de wanden deels behang en deels pleisterwerk. Op de begane grond is voorzien van PVC vloer en op de 1e en 2e verdieping een vinyl vloer inclusief vloerverwarming. Dus nergens in huis koude voeten, ideaal!

Slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voor ieder gezinslid een eigen kamer. Of gebruik je de ruimte liever voor een werk- of hobbykamer? Er is ook op de tweede verdieping nog een grote vrije ruimte. Het is helemaal aan jou hoe je het inricht!

Badkamer

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Het is een modern afgewerkte ruimte die is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, hangend toilet én regendouche. Stap onder die heerlijke douche en spoel de dag van je af.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuidoosten en dat betekent dat je buiten lekker het ochtendzonnetje in je op kan nemen. De buitenruimte is aangelegd met bestrating, een gazon en je profiteert er van een houten berging met aangebouwde houten overkapping. De houten berging is ook voorzien van elektra, handig! Onder de royale overkapping kan je tot laat genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:

De CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur zijn beide gesitueerd op de tweede verdieping;
Er is een buitenkraantje in de tuin;
9 Zonnepanelen (2015) goed voor ruim 2000 kwh op jaarbasis.
Kunststof kozijnen
Vloerverwarming in de gehele woning (zoneverwarming).
Officiële woonoppervlakte volgens NEN 2580 is 83 m2. In de op Funda vermelde  103 m2 is de vloeroppervlakte van de tweede verdieping (20m2) meegerekend (die bereikbaar is d.m.v. een vaste trap). Het dakraam is kleiner is dan 0,5 m2 waardoor er sprake is van te weinig daglichttoetreding volgens de NEN 2580. Door het plaatsen van een iets groter dakraam wordt dit eenvoudig gerealiseerd.

Omgeving

Je woont hier in de leuke nieuwbouwwijk De Draai met in de buurt verschillende speelpleintjes. De buurt is erg kindvriendelijk, met veel groenvoorzieningen en een leuk speelveld nabij de woning. Op loopafstand is ook de basisschool Helix en een park bereikbaar. Binnen een mum van tijd ben je in het centrum van Heerhugowaard, waar je een zeer compleet voorzieningenaanbod treft. Zo vind je hier winkels, scholen, supermarkten, gezondheidscentra, vele goede restaurants en nog veel meer. Binnen no time rijd je via de Oosttangent richting Schagen, Hoorn en Alkmaar.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 06-01-2030.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!