Mirandalaan 3

Sommige woningen voelen direct goed; dit is er zo één. Aan de Mirandalaan 3 vind je een verrassend ruime middenwoning op een uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. De nieuwe pvc-visgraatvloer en de nette afwerking zorgen voor een fijne basis, terwijl de aanbouw en de keuken het wooncomfort compleet maken. Met vier slaapkamers (waarvan één op zolder met dakkapel), een zonnige tuin én een moderne badkamer heb je hier alles in huis om comfortabel te wonen.

Bovendien beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. En dan is er ook nog die verrassende kelder met stahoogte… nét dat beetje extra wat deze woning zo leuk maakt.

Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en kom zelf de sfeer en ruimte ervaren. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. De indeling is speels en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek (echt heel sfeervol) én een royale eettafel. De gashaard zorgt voor extra sfeer op de koudere dagen. De keuken is naar de aanbouw verplaatst en is voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven (slim weggewerkt in de muur) en koel-/vriescombinatie. Hier kook je met plezier! De oven, vaatwasser en afzuigkap zijn recentelijk vernieuwd!

En dan… de kelder. Onder de keuken bevindt zich een volwaardige kelder (ca. 2,35 x 4,00 m) met stahoogte. Perfect voor voorraad, wijn, hobby of gewoon als extra bergruimte. Dit kom je zelden tegen in dit type woning.

Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De overloop biedt zelfs ruimte voor een separaat toilet. De badkamer is licht uitgevoerd met een douchecabine en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je de vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine/ droger zijn te vinden op de overloop.

Buitenleven: De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zon gegarandeerd! Een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten of in het weekend lekker te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een handige fietsenoverkapping. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook; een prettige en rustige ligging waar kinderen lekker buiten kunnen spelen.

Omgeving: De ligging is ideaal: winkels, scholen en het station van Heerhugowaard zijn allemaal op loopafstand. Parkeren doe je op de nabijgelegen parkeerplaatsen en de woning is ook goed bereikbaar via de Junolaan.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime middenwoning met aanbouw
• Nieuwe pvc-visgraatvloer op de begane grond met vloerverwarming (onder de onderliggende tegelvloer)
• Unieke kelder met stahoogte (ca. 2,35 x 4,00 m)
• Vier volwaardige slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging
• Grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
• Alle kamers op 1e en 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken
• Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde, autovrij
• Nabij winkels, scholen en station
• Energielabel A: 10 zonnepanelen
• Parkeren in de directe omgeving
• Bouwjaar woning 1974; woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 434 m³, externe bergruimte ca. 9 m2; overige inpandige ruimte ca. 8 m2 (kelder), perceeloppervlakte 144 m² eigen grond.