Matsyslaan 14

Ruimte, een groene woonomgeving én volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten; Matsyslaan 14 heeft het allemaal. Deze courante middenwoning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke buitenzijde die volledig is uitgevoerd in kunststof. Binnen is de woning op onderdelen gedateerd, maar juist daardoor biedt dit huis een mooie kans om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verrassend ruim en biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Achter de stenen berging wordt bovendien een extra strook grond van de gemeente gehuurd, waardoor je hier net dat beetje extra buitenruimte hebt. Een fijne plek om te tuinieren, te spelen of heerlijk van de zon te genieten.

Met de aantrekkelijke vraagprijs en de ruimte die deze woning biedt, kom je dergelijke kansen tegenwoordig nog maar zelden tegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Mocht je de wasruimte liever op de tweede verdieping realiseren, dan behoort dat uiteraard ook tot de mogelijkheden.
De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een fijn uitzicht op het groen aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige, gesloten keuken in lengte-opstelling. De keuken is functioneel in gebruik, maar biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse keuken te realiseren die volledig aansluit bij jouw woonstijl. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (allemaal voorzien van vaste kasten) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De raambekleding in de badkamer is in het kozijn verwerkt. De badkamer is een ruimte die direct bruikbaar is, maar waar een nieuwe eigenaar ongetwijfeld zijn of haar eigen ideeën op los kan laten.

Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel praktische bergruimte onder de schuine kap. Tevens tref je hier de cv-installatie.

Tuin: De achtertuin is besloten gelegen en biedt een prettige combinatie van bestrating en groen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging voor fietsen en tuinspullen.

Een leuk extraatje is de strook grond achter de berging, die momenteel van de gemeente wordt gehuurd. Hierdoor beschik je over verrassend veel buitenruimte en ervaar je aan de achterzijde een heerlijk vrij gevoel, zonder directe inkijk van achterburen.

Omgeving: De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met basisscholen, supermarkten en speelvoorzieningen op korte afstand. Ook het NS-station van Heerhugowaard bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar.

Bijzonderheden
• Courante middenwoning met vier slaapkamers
• Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen (met bijna overal horren) en kunststof gevelbekleding
• Onderhoudsvriendelijke buitenzijde, screen aan de voorzijde (begane grond)
• Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren
• Achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom
• Extra strook grond achter de berging in gebruik van de gemeente
• Veel privacy en geen directe inkijk aan de achterzijde
• Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving
• Bouwjaar 1970; woonoppervlakte ca. 107 m², inhoud ca. 369 m³, externe bergruimte ca. 8 m² en perceeloppervlakte 156 m² eigen grond.