Ben je op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt? Dan is Graanmolen 4 absoluut het bekijken waard. Deze Ruime middenwoning ligt in een fijne, gemengde woonwijk waar jong en oud prettig samenwonen en op een centrale locatie: winkelcentrum Middenwaard, voorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
De woning is altijd met zorg en liefde bewoond. De basis is uitstekend en met maar liefst vijf slaapkamers en een extra werkkamer is dit een ideale woning voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s aan huis. Kom snel een kijkje nemen!
Ben je op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt? Dan is Graanmolen 4 absoluut het bekijken waard. Deze Ruime middenwoning ligt in een fijne, gemengde woonwijk waar jong en oud prettig samenwonen en op een centrale locatie: winkelcentrum Middenwaard, voorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
De woning is altijd met zorg en liefde bewoond. De basis is uitstekend en met maar liefst vijf slaapkamers en een extra werkkamer is dit een ideale woning voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s aan huis. Kom snel een kijkje nemen!
Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht ingericht met een fijne zithoek aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is momenteel in een dubbele lengteopstelling uitgevoerd, maar er zijn verschillende indelingen denkbaar om hier een eigentijdse woonkeuken te realiseren.
Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel.
Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier zijn twee slaapkamers gerealiseerd én een extra kamer die perfect is als thuiswerkplek, hobbyruimte of walk-in closet. De kamers aan de achterzijde profiteren van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Aan bergruimte geen gebrek, dankzij de nokhoogte van bijna 3,5 meter op de tweede verdieping is er een ruime bergzolder met verrassend veel opbergruimte.
Tuin: De achtertuin is netjes en verzorgd aangelegd met een fijne combinatie van bestrating en groene borders. Een prettige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
Parkeren kan op de eigen oprit direct voor de woning. In de wijk is bovendien ruimschoots en vrij parkeren mogelijk.
Locatie: Graanmolen 4 ligt in een plezierige wijk met een prettige mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De ligging is ideaal: winkelcentrum Middenwaard ligt op loopafstand en ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er is veel groen aanwezig en voor kinderen een mooie speeltuin achter het huis.
Bijzonderheden:
• Ruime middenwoning op een zeer centrale, prettige locatie
• Op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard
• Maar liefst 5 slaapkamers én een extra werkkamer op de tweede verdieping
• Woning is altijd met zorg onderhouden
• 4 zonnepanelen, verwarming via cv-ketel (Nefit)
• Alle verdiepingen uitgevoerd in beton, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
• Bouwjaar woning 1979; woonoppervlakte ca. 124m², inhoud ca. 424m³, externe bergruimte ca. 6m2 ; perceeloppervlakte 146m² eigen grond.
Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
