Burgplantsoen 66

In de kindvriendelijke en groene woonwijk Oostertocht staat deze riante tussenwoning met 4 slaapkamers. De locatie van de woning is super, zo heeft u een groot grasveld voor de deur met diverse speeltoestellen, gelegen aan een autoluwe straat en heeft u veel belangrijke voorzieningen dichtbij. Waaronder scholen, openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties allemaal op loop- en/of fietsafstand.

Tevens een prima aansluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Kortom, een zeer gunstige ligging. Bel direct voor het maken van een afspraak!

Hieronder praten we u verder bij over de woning.

Bouwjaar 1995, bruto inhoud circa 426 m3, woonoppervlakte circa 134 m2, oppervlakte externe bergruimte circa 9 m2, perceeloppervlakte 148 m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot modern toilet met mechanische ventilatie en fonteintje, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met een parketvloer. Aan de achterzijde treft u de speelse keuken in L-vormige opstelling in directe verbinding met de woonkamer. De keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis met dubbele oven en grote gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer met openslaande deuren. De tuin is keurig betegeld en heeft een fraaie pergola. Verder beschikt het over een extra breed zonnescherm.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat 2e toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, breed wastafelmeubel met twee waskommen, mechanische ventilatie en een radiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u uit op de voorzolder, hier treft u de afsluitbare wasruimte met de wasmachine- en droger opstelling en de cv-ketel. Vanuit de voorzolder loopt u de grote en lichte zolderkamer in met dakkapel. De zolderkamer biedt u daarnaast veel bergruimte door de ruimte achter de knieschotten. Op het dak bevinden zich 10 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst.

Ook beschikt de zolder nog over een zéér ruime bergvliering die toegankelijk is met een vlizotrap.

Bijzonderheden:
-Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
-10 zonnepanelen (2023);
-Gelegen in kindvriendelijke wijk;
-Vrij uitzicht voor de deur;
-Nabij scholen, openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties allemaal op loop- en/of fietsafstand.
-Energielabel B;
-Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!