Buddlejalaan 10

Dit uitstekend onderhouden gezinshuis, gelegen in de geliefde bomenbuurt, heeft vrij uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. Vrijwel het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Na 12 zonnepanelen, gevelisolatie en een schuimbetonvloer is een grote verduurzamingsslag geslagen. In de uitbouw aan de achterzijde staat de fraaie eigentijdse keuken.

De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet. In de straat staat een basisschool en de winkel voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand te bereiken. Ook winkelcentrum Middenwaard, zwembad Waardergolf, kinderboerderij De Bongelaar, diverse sportverenigingen en bos 't Waerderhout zijn op korte afstand van het huis gelegen.

Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 1969, woonoppervlakte circa 114 m², inhoud circa 435 m³, overig inpandige ruimte circa 8 m² en perceeloppervlakte 163 m².

Indeling woonhuis

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Toegangsdeur naar de ruime L-vormige woonkamer die voorzien is van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de zithoek geplaatst waarvandaan je vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen hebt. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek en een aparte hoek die als speel-/ of werkruimte kan worden ingericht . De moderne keuken (2019) die is in de uitbouw geplaatst. De keuken is voorzien van grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, Quoocker en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de ruime aangelegde achtertuin met achterom en stenen berging te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee ruim bemeten slaapkamers te bereiken. Daarnaast is op deze verdieping een grote badkamer, separaat toilet en wasruimte te vinden. De badkamer is uitgevoerd met doucheruimte, een zwevend toilet, een wastafelmeubel, en een radiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot ruime slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde van de woning is een mooie toevoeging zowel qua ruimte als licht op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in de ‘Bomenwijk’;
- Geïsoleerde begane grondvloer en geïsoleerde spouwmuur;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Separate toilet en wasruimte op de eerste verdieping;
- Ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Energielabel B;
- Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!