In de aantrekkelijke, begin jaren 90 ontwikkelde wijk BUTTERHUIZEN bieden wij te koop aan deze royale middenwoning (type Herenhuis) met een achtertuin op het Zuidwesten. Dit herenhuis met energielabel A+ heeft een stenen garage die bereikbaar is via de achterzijde.
Inhoud: 397 m3.
Woonoppervlakte: 115 m2.
Bouwjaar: 1992
Grondoppervlakte: 153 m2.
INDELING:
In de hal vindt u de trap naar boven, een toilet en de meterkast.
De woonkamer met parketvloer is tuingericht en heeft over de hele breedte een glazen pui, met een hardhouten schuifpui naar het terras. Ook is er een diepe trapkast aanwezig.
...
In de aantrekkelijke, begin jaren 90 ontwikkelde wijk BUTTERHUIZEN bieden wij te koop aan deze royale middenwoning (type Herenhuis) met een achtertuin op het Zuidwesten. Dit herenhuis met energielabel A+ heeft een stenen garage die bereikbaar is via de achterzijde.
Inhoud: 397 m3.
Woonoppervlakte: 115 m2.
Bouwjaar: 1992
Grondoppervlakte: 153 m2.
INDELING:
In de hal vindt u de trap naar boven, een toilet en de meterkast.
De woonkamer met parketvloer is tuingericht en heeft over de hele breedte een glazen pui, met een hardhouten schuifpui naar het terras. Ook is er een diepe trapkast aanwezig.
De ruime U-keuken aan de voor(straat-)zijde is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits-gaskookplaat, een elektrische oven, afzuigkap, en vaatwasser. Ook is er een koel-vriescombinatie aanwezig.
Op de eerste etage vindt u drie ruime slaapkamers. De badkamer met venster heeft alle voorzieningen: een ligbad, separate douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.
Via een vaste trap komt u op de tweede etage. Hier is aan de voorzijde een grote slaapkamer gemaakt met een wastafel. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst waardoor een ruime werk- of hobbykamer is ontstaan. Hier zijn ook de wasmachine en droger geplaatst, mooi weggewerkt in een kast.
Via een vlizotrap op de slaapkamer komt u op de vliering.
ENERGIELABEL A+:
De woning is degelijk gebouwd en heeft betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en is bijzonder goed geïsoleerd (vloer begane grond, gevels, dak, beglazing).
Verwarming geschiedt middels hete lucht. Recent is een nieuwe ketel geplaatst die gebruikt wordt voor de warmwatervoorziening. Deze ketel kan te zijner tijd ook worden benut voor het verwarmen van de woning.
De aanwezige zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Het huidige gasverbruik van de huidige bewoners (4 personen) bedraagt circa 650 m3 per jaar.
LOCATIE
Kortom: een ideale gezinswoning op een perfecte locatie!
Een speeltuintje, winkels en scholen zijn op fiets- en loopafstand. Ook het strand van Luna is lopend goed te bereiken.
Met de auto zit u binnen de kortste keren op de ringweg, de N242 richting Alkmaar en A9 richting Randstad.
Aanvaarding in overleg.
