Acacialaan 28

Prachtig gelegen appartement (met privé parkeerplaats) in het appartementengebouw ‘Swannerhof’. Het gebouw staat in het oude centrum van Heerhugowaard. Op het binnenterrein is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Door de ligging in het centrum bent u binnen enkele minuten op het Raadhuisplein voor uw dagelijkse boodschappen. Zoekt u meer winkels? Stap op uw fiets en met enkele minuten bent u bij winkelcentrum Middenwaard. Ook voorzieningen als het openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheid, zwembad en park vindt u in de nabije omgeving.

En dan het uitzicht….Komt u zelf kijken hoe mooi dit appartement uitkijkt over een brede watersingel met veel groen?

Bouwjaar 2019, inhoud circa 287 m³, woonoppervlakte circa 89 m², balkon circa 7 m², privé parkeerplaats, berging circa 5 m².

Indeling appartementengebouw
Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Trappenhuis met lift en ruimte voor de individuele kasten voor de watermeter. Via de binnentuin op de 1e verdieping bereikt u het appartement.

Indeling appartement
Entree, hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging, het toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. In de inpandige berging vindt u naast bergruimte, de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie. Het toilet is hoogwaardig afgewerkt met zwevend sanitair en een fonteintje. De badkamer is goed van afmeting, is mooi afgewerkt en beschikt over een diep ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, mechanische ventilatie, radiator en vloerverwarming. De beide slaapkamers liggen aan de balkonzijde.

De woonkamer heeft een voor appartementen unieke eigenschap, namelijk ramen aan de voor- en achterzijde. Daardoor is de woonkamer een heerlijk licht vertrek. Dat in combinatie met de moderne afwerking (o.a. een natuursteenvloer met vloerverwarming), de sfeervolle elektrische haard en de prachtige keuken, maakt dat dit een fijne verblijfsruimte is. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met inductiekookplaat, downdraft afzuiging en eetbar. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en wijnkoeler.

Het ruime balkon ligt half inpandig, is lekker ruim en heeft een mooi uitzicht op de eerder genoemde watersingel met veel groen. Het balkon ligt op het Zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. De woonkamer en het balkon beschikken over elektrische zonwering.

Bijzonderheden
- Nagelnieuw appartement;
- Moderne en luxe afwerking;
- Elektrische toegangsdeuren:
- Hele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Prive- parkeerplaats met camerabeveiliging;
- Centraal gelegen;
- Fietsenberging op de begane grond;
- Servicekosten € 132 per maand;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.

Tijdens de bezichtiging gelden een aantal regels:
- wij reserveren voor u 25 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met de strikt noodzakelijke personen, kinderen en overige familieleden niet meenemen, een eventuele aankoopmakelaar uiteraard wel;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen, houden minimaal 1,5 meter afstand en dragen een mondkapje, dit verwachten wij ook van u;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Wij rekenen op uw begrip. Heeft u vragen over deze maatregelen dan horen wij dat graag.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!