Van Ostadelaan 172

Instapklaar 3-kamerappartement op toplocatie met zonnig balkon, vrij uitzicht op de Geestmolen en een zeer ruime berging!

Ben je op zoek naar een verzorgd en direct te betrekken appartement op een centrale locatie in Alkmaar? Dan is dit 3-kamerappartement op de derde verdieping zeker het bekijken waard. De woning is in 2018 compleet gerenoveerd en modern afgewerkt. De ligging is zeer centraal op loopafstand van winkelcentrum De Hoef met diverse winkels en supermarkten en ook het NS-station is dichtbij. Het gezellige centrum van Alkmaar is op korte fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten de A9.

Indeling
Appartement:
Op de 3e verdieping vind je de entree van het appartement. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers en het toilet. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis.

De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en biedt een prettige en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek.

De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en de toegang tot de badkamer en het balkon. Het balkon ligt op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten en met vrij uitzicht op de Geestmolen.

De in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator, opbergkast en een karakteristieke granitovloer.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en de andere aan de achterzijde.

Afwerking:
De woning is afgewerkt met een PVC-vloer met eikenhouten look. De wanden zijn voorzien van vliesbehang en wit gesausd, wat zorgt voor een frisse en neutrale uitstraling. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Begane grond:
Via de centrale entree met trappenhuis bereik je de verdiepingen van het complex. In het souterrain bevindt zich een zeer ruime berging van circa 18 m², ideaal voor extra opslagruimte. Fietsen kunnen eventueel in een aparte, gemeenschappelijke fietsenberging worden gestald.

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de Geestmolen
• Volledig gemoderniseerd in 2018
• Remeha cv-installatie uit 2018 (geplaatst in de keuken)
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Zeer ruime berging in het souterrain van circa 18 m2
• Gezonde VvE, bijdrage circa € 191,- per maand

Bouwjaar: 1961; woonoppervlakte ca. 68 m²; inhoud ca. 224 m³; externe bergruimte ca. 18 m²; balkon ca. 7 m².