Plattegronden Plattegronden (2)

Nieuwpoortslaan 158

1815 LS Alkmaar
€ 425.000 k.k.
C
97m² 97 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
128m² 128 m²

Omschrijving

Een unieke kans: ruim wonen op steenworp afstand van de binnenstad! Wij zijn de trotse aanbieder van deze, reeds gerenoveerde, 2-onder-1 kap woning op de geliefde Nieuwpoortslaan. Dé plek met op loop-/ fietsafstand de historische binnenstad van Alkmaar, maar ook de A9 is op een paar minuten rijden. Dat is toch de ideale combi?

Niet alleen de locatie is perfect, ook de afmetingen binnen zijn prima! Zo stap je hier binnen in een royale living annex keuken én atelier/ werkruimte. Op de...

Een unieke kans: ruim wonen op steenworp afstand van de binnenstad! Wij zijn de trotse aanbieder van deze, reeds gerenoveerde, 2-onder-1 kap woning op de geliefde Nieuwpoortslaan. Dé plek met op loop-/ fietsafstand de historische binnenstad van Alkmaar, maar ook de A9 is op een paar minuten rijden. Dat is toch de ideale combi?

Niet alleen de locatie is perfect, ook de afmetingen binnen zijn prima! Zo stap je hier binnen in een royale living annex keuken én atelier/ werkruimte. Op de verdieping tellen we daar twee royale slaapkamers en een moderne badkamer bij op. Lichte wanden en een houten vloer zijn natuurlijk de ideale basis voor een sfeervolle woning die nog net voor 1900 is gebouwd, maar door de jaren heen wel in een nieuw jasje is gestoken. Behalve een nieuw dak is ook alle beglazing dubbel en wordt er met een nette cv-ketel verwarmd. Kortom, een authentieke woonsfeer in een nieuw jasje. We staan te popelen om je de woning te laten zien. Bel ons en maak snel een afspraak.

Indeling: Entree/hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer met open trap naar de 1e verdieping. De heerlijk lichte living is voorzien van een houten vloer, openslaande tuindeuren en toegang tot de in lengte opgestelde keuken. Deze is uitgevoerd met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), vrijstaande koel-vriescombinatie en een oven. Naast de keuken staat de wasmachine en er is een handige vaste (voorraad)kast. Tevens treffen we hiernaast het toilet. Vanuit de keuken loop je naar het aan de achterzijde gelegen atelier/ werkruimte.

1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een 2e toilet en wastafel. Tot slot tref je op de overloop een vaste kast met de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2009).

Tuin: Een heerlijke diepe tuin op het westen tot besluit. De veranda van circa 7m2 die in 2021 is gerealiseerd zorgt voor een extra lang buitenseizoen. Er is een houten berging voor de tuinspullen en de fietsen. Je kunt hier achterom de tuin in.

Bijzonderheden: Zeer gunstig gelegen 2-onder-1 kap woning met diepe tuin en werkruimte/ atelier op de begane grond. Binnenstad Alkmaar en uitvalswegen richting A9 dichtbij. Geheel voorzien van dubbel glas. Dak vernieuwd (2014/ 2019). Veranda 2021. Twee slaapkamers, ruime woonkamer en keuken. Moderne badkamer. Beeldbepalend object. Vergunning parkeren en goede buur systeem voor bezoek. Woonoppervlakte ca. 97 m² en inhoud ca. 343m³, tuinberging ca. 4 m2. Perceeloppervlakte 128 m² eigen grond.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-12-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1898
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
97 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
128 m²
Inhoud:
343 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 1808
Oppervlakte:
128 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct