Op een centrale locatie op bedrijventerrein De Zandhorst II bieden wij deze dubbele bedrijfsunit te koop aan, bestaande uit een bedrijfs-/opslagruimte met kantoor op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. Het pand beschikt over energielabel A.
Twee panden zijn samengevoegd tot één grote bedrijfsunit, waardoor je hier veel ruimte tot je beschikking hebt. Er is bovendien een lift aanwezig, wat extra mogelijkheden geeft voor het gebruik van de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is via de zijkant toegankelijk via zowel een loopdeur als een overheaddeur.
...
Op een centrale locatie op bedrijventerrein De Zandhorst II bieden wij deze dubbele bedrijfsunit te koop aan, bestaande uit een bedrijfs-/opslagruimte met kantoor op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. Het pand beschikt over energielabel A.
Twee panden zijn samengevoegd tot één grote bedrijfsunit, waardoor je hier veel ruimte tot je beschikking hebt. Er is bovendien een lift aanwezig, wat extra mogelijkheden geeft voor het gebruik van de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is via de zijkant toegankelijk via zowel een loopdeur als een overheaddeur. Een gedeelte van deze bedrijfsruimte heeft geen verdiepingsvloer, waardoor hier een vrije hoogte van circa 5,86m is.
Aan de voorzijde van het pand zijn 2 loopdeuren aanwezig die toegang geven tot het pand.
Locatie
Galvanistraat 23-25 ligt op bedrijventerrein De Zandhorst II, aan de noordzijde van Heerhugowaard. Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid. Via de provinciale weg N242 ben je in enkele minuten op de snelweg A9 (richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam). Het NS-station van Heerhugowaard bevindt zich aan de rand van het terrein, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is.
Indeling
Begane grond:
- Bedrijfs-/opslagruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur
- Kantoorruimte voorzien van vloerbedekking, systeemplafond en raambekleding
- Via de voorzijde toegankelijk via twee loopdeuren
- Hal met toilet, lift en trap
- Voorzien van verwarming, elektra en water
- Twee separate toiletten
Eerste verdieping:
- Toegankelijk via trap én lift
- Kantoorruimte met pantry voorzien van een koelkast
- Afgesloten kantoorruimte met magazijnruimte
- Afwerking met vloerbedekking, systeemplafond en raambekleding
Voorzieningen & onderhoud
- Airco-units op de verdieping in de kantoorruimtes
- Cv-ketel van Remeha, 2012
Mogelijkheden
Dankzij de combinatie van bedrijfs-/opslagruimte en kantoorvoorzieningen is deze unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals dienstverlening, kleinschalige productie, showroom of opslag met bijbehorend kantoor.
Afmetingen
- Begane grond: ca. 133 m², waarvan ca. 25m² kantoorruimte
- 1e verdieping: ca. 113 m², grotendeels kantoor + magazijn
Parkeren
Parkeren kan direct voor de deur op het gemeenschappelijke terrein.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 900,- per jaar (betreft uitsluitend de opstalverzekering).
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan ‘De Zandhorst’ zijn hier de volgende bedrijfsactiviteiten toegestaan: productiegebonden detailhandel (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen) en kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven. Denk hierbij aan kleinschalige productie, opslag, dienstverlening en kantoorfuncties. Bij twijfel over de mogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
