Marconistraat 6

Ben je op zoek naar een nette kantoor-/ werk-/ opslagruimte op een goede zichtlocatie? Dan is dit een mooie optie! Op het bedrijventerrein Zandhorst II in Heerhugowaard staat dit nette kleinschalige, in 2011 gebouwde, bedrijfsverzamelgebouw “Marconiplaza”. De ruimtes bevinden zich op de 1e en 2e verdieping.

Verhuur:
Voor de verhuur bieden wij aan Marconistraat 6.

De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 80 m² VVO en is voorzien van grote raampartijen, een keuken en een tweetal toiletten. = VERHUURD.

De ruimte op de 1e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 88 m² VVO en is voorzien van grote raampartijen, een keuken en een tweetal toiletten.

De ruimte op de 2e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 88 m² VVO en is voorzien van grote raampartijen, een keuken en een tweetal toiletten.

Huurprijs:
Begane grond: € 1.250,-- per maand exclusief BTW. Bij een huurcontract van minimaal 3 jaar, bedraagt de instap huurprijs het eerste jaar € 1.000,-- per maand exclusief BTW. De servicekosten bedragen €50,-- per maand. = VERHUURD.

1e verdieping: € 1.250,-- per maand exclusief BTW. Bij een huurcontract van minimaal 3 jaar, bedraagt de instap huurprijs het eerste jaar € 1.000,-- per maand exclusief BTW. De servicekosten bedragen €50,-- per maand.

2e verdieping: € 1.250,-- per maand exclusief BTW. Bij een huurcontract van minimaal 3 jaar, bedraagt de instap huurprijs het eerste jaar € 1.000,-- per maand exclusief BTW. De servicekosten bedragen €50,-- per maand.

Bij gecombineerde verhuur bedraagt de huurprijs €3.750,- per maand exclusief BTW. Bij een huurcontract van minimaal 3 jaar, bedraagt de instap huurprijs het eerste jaar € 3.000,-- per maand exclusief BTW. De servicekosten bedragen €150,-- per maand.

Locatie:
Het pand is gelegen aan de Marconistraat in Heerhugowaard op bedrijventerrein de Zandhorst en is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N242. Diverse voorzieningen als restaurant Babylon en het NS-station liggen in de nabijheid

Parkeren:
Op het volledig bestrate, gezamenlijke buitenterrein zijn voldoende parkeerplekken aanwezig.

Bestemming:
Artikel 7 Bedrijf 1, de op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart; (opvraagbaar bij verhuur makelaar)
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
met de daarbijbehorende:
- tuinen, erven en terreinen;
- parkeervoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- wegen, straten en paden;
- bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard.

Servicekosten:
Nutsvoorzieningen dient huurder op eigen naam te stellen. De overige servicekosten bedragen €50,- per maand (voor o.a. verlichting en schoonmaak van de algemene ruimtes) per verdieping.

Aanvaarding:
Kan spoedig.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Voorwaarden:
- Er dient een borg van 3 maanden huur vooraf te worden voldaan
- De huurperiode bedraagt minimaal 1 jaar of langer
- De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd
- Er zal een huurderscheck worden gedaan. De kosten daarvoor à € 181,50 incl. BTW per persoon zullen voor rekening van de huurder(s) komen.