Bohemenstraat 48

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag per email via Funda. ***
Bezichtigingen zijn mogelijk op 27 augustus, 28 augustus en 31 augustus.

Je loopt er wel eens tegenaan! Een topwoning met lekker veel ruimte, gelegen aan het water! Met veel plezier mogen wij u deze goed onderhouden middenwoning met frontberging, met alle voorzieningen in de buurt, aanbieden. De woning is de afgelopen jaren uitstekend verzorgd! Zo is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding, zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, is de badkamer heerlijk ruim en modern, telt de woning vier uitstekend bemeten slaapkamers en is er een parkeerplaats voor één auto op eigen terrein. Een must see dus! Kom eens een kijkje nemen bij deze super leuke woning. Mail voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Indeling begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. De gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote (kunststof) pui aan de achterzijde met toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en ligt geweldig aan het water.

De keuken (2005), aan de voorzijde, is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Er is een handige trapkast voorzien.

Vanuit de hal is tevens toegang tot de aan de voorzijde gelegen berging met de wasmachine-aansluiting.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot de drie heerlijke slaapkamers; twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met dakkapel. De moderne, sfeervolle badkamer (2015) is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Verder treft u op de overloop een aparte bergkast.

Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met de opstelling van de cv ketel (Intergas, 2017). De grote 4e (slaap)kamer is ruim bemeten en is voor vele doeleinden geschikt. De dakramen op de 2e verdieping zijn in 2020 en 2021 vernieuwd en voorzien van luxaflex zonwering.

Tuin: de heerlijke zonnige tuin is een goede mix van groen, bestrating en een fijne vlonder aan het water, welke vernieuwd is in 2018. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt een lekker, schaduwrijk plekje (2020).

Bijzonderheden: aan het water gelegen middenwoning met 11 zonnepanelen. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. Een deel van de ramen is voorzien van interne raambekleding. Gehele woning voorzien van vloerverwarming. Kindvriendelijke ligging met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bouwjaar: 1983; woonoppervlakte ca. 115m²; inhoud ca. 442m³; overige inpandige ruimte ca. 8m² en perceeloppervlakte 148m² eigen grond.