Bellstraat 5

Op een zeer gunstige locatie op bedrijventerrein de Zandhorst in Heerhugowaard bieden wij u deze interessante bedrijfsunit aan voor verhuur. De ruimte is in 2020 opgeleverd en onderdeel van een groter complex met 30 units in een U-vorm met eigen parkeerplaatsen.

Verhuur:
Voor de verhuur bieden wij aan unit 29. Deze unit heeft een oppervlakte van circa 44 m² VVO op de begane grond en is voorzien van een elektrische overheaddeur. Er is één parkeerplaats voorzien.

Huurprijs:
€ 575,-- per maand exclusief BTW en servicekosten. De huurperiode bedraagt minimaal 3 jaar of langer.

Locatie:
De unit is gelegen aan de Bellstraat in Heerhugowaard op bedrijventerrein de Zandhorst. Het bedrijventerrein ligt uitstekend t.o.v. N242 en A9.

Bestemming:
Artikel 7 Bedrijf 1, de op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart; (opvraagbaar bij verhuur makelaar)
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
met de daarbij behorende:
- tuinen, erven en terreinen;
- parkeervoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- wegen, straten en paden;
- bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Servicekosten:
Nutsvoorzieningen dient huurder op eigen naam te stellen.

Aanvaarding:
Per 1 februari 2023.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten Beroepsaansprakelijkheid verzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, gelijk lopend aan de Huurprijsherziening van onderverhuurder, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurcontract:
Gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Huurderscheck:
Er zal een huurderscheck worden gedaan. De kosten daarvoor à € 150,00 inclusief BTW per persoon zullen voor rekening van de huurder(s) komen.