Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zuiderlicht 9 in Heerhugowaard 1705 TS

Zuiderlicht 9

1705 TS Heerhugowaard
Vraagprijs € 437.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje! Op één van de mooiste plekjes in de Stad van de Zon mogen wij deze royale, puntgave 2-onder-1 kap woning met garage aanbieden. De woning ligt op een royaal perceel van 299m2, met voor én achter een fenomenale ligging aan het water. Het uitzicht is

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje! Op één van de mooiste plekjes in de Stad van de Zon mogen wij deze royale, puntgave 2-onder-1 kap woning met garage aanbieden. De woning ligt op een royaal perceel van 299m2, met voor én achter een fenomenale ligging aan het water. Het uitzicht is verbluffend mooi. Deze woning heeft de diepste tuin aan het water, van het Zuiderlicht. De woning is echt van beneden tot boven fantastisch onderhouden en is in nieuwstaat. Met drie (potentieel vier) slaapkamers is hier voldoende ruimte voor u en uw gezin. De naast de woning gelegen garage kan, vanwege de nette afwerking, prima dienst doen als kantoor of werkruimte. De keuken en badkamer zijn uiteraard modern afgewerkt. Waar wacht u nog op? Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen op deze topplek aan het Zuiderlicht!

Indeling begane grond: Entree/hal met vergrote meterkast en modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een fraaie, lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming. De vloerverwarming dient als hoofdverwarming. De zithoek biedt middels twee grote raampartijen prachtig uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde.

De keuken aan de achterzijde staat in rechte opstelling met schiereiland. In het schiereiland is de spoelbak opgenomen en uiteraard is er een vaatwasser aanwezig. Voorts wordt er gekookt op een 5-pits gaskookplaat. In de vaste kast tegenover het spoeleiland zijn de dubbele oven en combi-oven (2019) verwerkt. Ook is op een slimme manier een apothekerskast in de keuken geplaatst. Kortom, een prachtige, goed uitgeruste keuken met grotendeels nieuwe apparatuur.

Bij de keuken heeft u voldoende ruimte voor een fijne grote eettafel. Nodig de familie en vrienden maar alvast uit!

Naast de woning is de garage aanwezig, welke geïsoleerd is. Hier kunt u desgewenst een kantoor of werkruimte realiseren. De voorzijde van de garage is voorzien van dubbele openslaande deuren. Ook deze ruimte is top afgewerkt, er zijn meerdere elektrapunten en er is een wateraansluiting. Achter de garage is een extra bergruimte voorzien die u het praktische gemak van een goede opslagplaats verschaft. Deze bergruimte is aan de buitenkant afgewerkt met onderhoudsvrije keralit en hardhouten kozijnen. Er is een gasaansluiting in de beide vertrekken voorzien.

Indeling 1e verdieping: op de 1e verdieping, met een prachtige Eiken houten vloer (licht gerookt, white wash, UV-geolied), gelegd in 2018, zijn twee slaapkamers voorzien. De achterslaapkamer is thans een ruim vertrek met een royaal dakkapel en nette raambekleding. U kunt er desgewenst voor kiezen om deze ruimte op te splitsen in twee kamers. De beide toegangsdeuren zijn al voorzien en ook het plaatsen van een wand is een fluitje van een cent. De kamer is voorzien van een kast met schuifdeuren, over de hele breedte van de kamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer met vaste kast. Ook hier is de hoeveelheid lichtinval optimaal, door de grote raampartijen. En het uitzicht vanuit deze kamer is werkelijk schitterend.

Tussen de voor- en achterslaapkamer is de moderne badkamer gerealiseerd, welke absoluut in nieuwstaat is. De badkamer is volledig uitgerust; zo noemen wij een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, dubbele wastafel en modern toilet. Vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte.

Indeling 2e verdieping: Het toetje toe! Een geweldige ruime slaapkamer, met dezelfde fraaie houten vloer als op de 1e verdieping, treft u hier. Daarnaast is er gekozen voor een bergruimte met de witgoedaansluiting en de technische installatie (de heteluchtverwarming en de cv-installatie voor het warme water). Dit alles is netjes weggewerkt achter schuifdeuren, welke gemonteerd zijn in 2018. U kunt er desgewenst voor kiezen om deze ruimte op te splitsen in twee kamers.

Tuin: deze tuin heeft alles wat u van een buiten mag verwachten. Een fijn bestraat terras aan de woning, een vlonder aan het water én een tweede (verhoogd) terras met vaste banken aan het water. Vanaf dit punt kunt u genieten van de prachtige natuur. De gas- water- en elektra-aansluiting zijn aanwezig in de tuin bij de vlonder en het naastgelegen terras. Zet de barbecue maar aan! Hier wordt het genieten. De kinderen maken we blij met een fraaie speelhoek.

Bijzonderheden: Zeer mooi gelegen 2-onder-1-kap woning met garage op royaal perceel. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkt en het Strand van Luna op loopafstand. De afwerking van de woning is uitstekend, alle wanden en plafonds zijn netjes gestukt en de plafonds zijn door de gehele woning voorzien van Amsterdamse plinten. Ook zijn moderne, witte plinten geplaatst door de gehele woning. Alle binnendeuren zijn in 2018 vernieuwd. Apparatuur in keuken en sanitair deels recent vervangen. De gehele woning is voorzien van prachtige raamdecoratie van Sunway. De woning beschikt over 10 zonnepanelen. Bouwjaar woonhuis 2008; woonoppervlakte ca. 135 m²; garage en berging ca. 30 m2 (18 en 12 m2); inhoud ca. 470m³ (excl. schuur);  inhoud garage en berging  ca. 76 m³; perceeloppervlakte 299m² eigen grond.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 437.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 299 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (18.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (570 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 8878 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zuiderlicht 9 in Heerhugowaard 1705 TS Zuiderlicht 9 in Heerhugowaard 1705 TS Zuiderlicht 9 in Heerhugowaard 1705 TS

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.