CLIQ Makelaars Heerhugowaard

J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard
Tel: 072-5712300
info@cliqmakelaars.nl
Reuzenpandasingel 206, 1704 VZ Heerhugowaard Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Reuzenpandasingel 206 in Heerhugowaard 1704 VZ

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning, op een centrale ligging, met scholen en een supermarkt dichtbij en u heeft geen zin in het grote kluswerk? Dan hebben wij DE plek voor u gevonden. Aan de Reuzenpandasingel 206 staat deze zeer nette middenwoning met fraaie keuken en badkamer en vier goed bemeten slaapkamers. Geen last van schuine wanden, want deze woning telt drie rechte verdiepingen. Ruimte genoeg dus! De woning ligt in de geliefde wijk Butterhuizen, welke zeer centraal ligt t.o.v. het winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Ook de, op het zuiden gelegen, achtertuin is natuurlijk een fijn pluspunt. Eigenlijk kunt u deze topper niet aan u voorbij laten gaan. We leiden u met veel plezier rond!

Indeling begane grond: entree/ hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond vloer ligt een massief houten vloer, m.u.v. de keuken. In de keuken ligt een tegelvloer. De zithoek is tuingericht en via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in.

De keuken, aan de voorzijde, met eveneens grote raampartijen, bestaat uit een lengte-opstelling met de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en de koelkast en vriezer, en een spoeleiland. Een fraaie lichte keuken met alle werk- en opbergruimte.

Indeling 1e verdieping: via de trapopgang komt u op de 1e verdieping – geheel voorzien van laminaat -  met overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers. De twee achterslaapkamers zijn in gebruik als werkkamer en de hoofdslaapkamer. De voorslaapkamer, de derde slaapkamer, is in gebruik als kinderkamer. Naast de kinderkamer treft u de nette badkamer, welke in 2008 is vernieuwd. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad en douche. Daarnaast is er een wastafelmeubel en een 2e toilet voorzien.

Indeling 2e verdieping: Deze royale 2e verdieping, eveneens voorzien van laminaat, is ingedeeld in een praktische voorzolder met de witgoedaansluiting, de CV opstelling (Remeha Calenta, 2009) en de mechanische ventilatie (2015) én een 4e slaapkamer. Deze 4e kamer is thans in gebruik als logeerkamer. Een heerlijk ruim vertrek met grote raampartijen.

Tuin: Een hele fijne diepe, zonnige achtertuin als toetje toe! Een zonnige plek, een schaduwrijk plekje? Hier is het aanwezig! Tot slot is er een stenen berging in de achtertuin voorzien.

Bijzonderheden: Ruime, goed onderhouden middenwoning met nette keuken en badkamer. Zeer centraal gelegen in kindvriendelijke wijk. Vier goed bemeten slaapkamers. Zonnige achtertuin.  Inhoud 350m³; woonoppervlakte ca. 112m²; externe bergruimte 6m²; perceeloppervlakte 163m² eigen grond; bouwjaar 1994.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 3257 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom