Lien Gisolfland 22

Omschrijving

De grootste variant op het eiland en de meest perfecte ligging! Deze hoekwoning moet u echt met eigen ogen komen bewonderen. De brede waterpartij om de woning geeft een fenomenaal uitzicht. Ook binnen gaan we u absoluut verrassen met de grote woonmeters. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e mogelijke slaapkamer op de 2e verdieping is dit een hele fijne ruime woning. Op dit eiland is het heerlijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een speelplek treft u heel dichtbij, scholen en supermarkten op loopafstand en de uitvalswegen zijn ook nabij. Kortom, een TOP plek! Waar wacht u nog op? Bel ons en kom kijken naar de Lien Gisolfland 22.

Indeling begane grond: entree/ hal met meterkast, trapopgang en toilet. Gelijk bij binnenkomst is de ruimte voelbaar. Bovendien geven de aanwezige raampartijen flink wat lichtinval en u geniet hier van het geweldige uitzicht. De keuken aan de voorzijde is in hoekopstelling geplaatst en fijn ruim. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Behalve voldoende opbergruimte in de keuken heeft u nog een extra kast beschikbaar onder de trap. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet).

De zitkamer is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd. Ook hier aan ruimte geen gebrek. Vanuit de living heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers voorzien; één aan de voorzijde (de hoofdslaapkamer) en twee aan de achterzijde (waarvan één met vaste kast). Voorts treft u hier de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Kortom, een volledige badkamer. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie, in de vorm van een groot dakraam, aanwezig.

Indeling 2e verdieping: via een vaste trap komt u op de zolderetage. Het is een ruim vertrek welke nog geheel naar wens is in te delen. Thans is hier de witgoedaansluiting en de warmte-terugwin-installatie voorzien. Een groot dakraam en een kopgevelraam zorgen voor de nodige lichtinval. Onder de schuine kanten bergt u met gemak de spullen op die u niet dagelijks nodig heeft. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, dus u heeft hier in huis geen aparte warmte-installaties.

Tuin: op dit royale perceel kunt u kiezen uit een zonnig terras of een luw stekje. U ziet hier het zonnetje opkomen en de zonne-uren aan het einde van de dag pikt u ook mee. Wat een prachtige stek is dit! Rondom water, u zult hier heerlijk genieten. Aan de voorzijde van de woning is een praktische separate houten berging voorzien.

Bijzonderheden: Ruime, fantastisch aan het water gelegen, hoekwoning met drie slaapkamers (optioneel 4). Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met basisschool, sportfaciliteiten en supermarkt op loopafstand. Bouwjaar woonhuis 2002; woonoppervlakte ca. 130m²; inhoud ca. 405 m³; externe berging 7m2; perceeloppervlakte 252m² eigen grond.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 6814 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties