CLIQ Makelaars Heerhugowaard

J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard
Tel: 072-5712300
info@cliqmakelaars.nl
Tine Tammesplantsoen 20, 1705 NB Heerhugowaard Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Tine Tammesplantsoen 20 in Heerhugowaard 1705 NB

Omschrijving

De rode loper kan uit! U hoeft alleen maar uw spullen in te pakken en hier weer uit te pakken en het ultieme woongenot kan beginnen. Met trots bieden we u deze, tot in de puntjes verzorgde, middenwoning aan het Tine Tammesplantsoen 20 aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een fijne terrasoverkapping in de tuin en telt vier goed bemeten slaapkamers. De keuken en badkamer zijn uiteraard heel netjes. Waar wacht u nog op? Bel snel voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond: Entree met ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Amper 2,5 jaar geleden is het stucwerk en  het schilderwerk vernieuwd in de woonkamer en dat is absoluut zichtbaar, want de afwerking is echt subliem! Op de gehele benedenverdieping ligt een sfeervolle lamelparket vloer (tevens 2,5 jaar oud). De tuingerichte zithoek is door de uitbouw aan de achterzijde ruim bemeten en sfeervol ingericht. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in.

De keuken aan de voorzijde kijkt mooi uit over de straat en het speelveld. De keuken staat in hoekopstelling en is volledig uitgerust met een 5-pits fornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, close-in boiler en vaatwasser. Het natuurstenen blad maak het geheel helemaal af.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping, voorzien van laminaat, treft u drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is uitgerust met een douche, toilet, ligbad met whirlpoolfunctie en dubbele wastafel.

Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in een praktische overloop met de wasmachine-aansluiting en toegang tot de technische ruimte met de heteluchtverwarming installatie (Brink, 2004) en een geiser voor warm water (Vaillant, 2004). Ten slotte heeft u op deze verdieping een royale 4e slaapkamer tot uw beschikking, welke thans dienst doet als master bedroom. De dakkapel aan de achterzijde vermeerdert de ruimte op de overloop en de slaapkamer. Bovendien is er vanuit de slaapkamer flink wat bergruimte toegankelijk achter de knieschotten en achter de technische ruimte. Via een vlizotrap komt u op de bergzolder.

Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten en buiten zitten kan hier echt het hele jaar, want de fraaie terrasoverkapping, met zonnescherm, die nog maar 5 jaar geleden geplaatst is, is hier echt een mooi extraatje. Er is gekozen voor een onderhoudsvriendelijk composiet terras onder de overkapping. Voorts is er in de tuin gekozen voor een goede mix van bestrating en beplanting. Een houten berging achter in de tuin biedt u flink wat opbergruimte.

Bijzonderheden: Keurig onderhouden tussenwoning uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van veranda. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (2004), warm water middels een geiser. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen aan de zuidkant van Heerhugowaard: uitstekende ontsluiting met de ring Alkmaar en de snelweg A9.  Meerdere basisscholen in de nabije omgeving aanwezig. Het Park van Luna ligt op loopafstand. Een royale groenweide met speeltoestellen is aan de voorzijde van de woning aanwezig. Bouwjaar woonhuis 2004; woonoppervlakte 121m²,  gebouw gebonden buitenruimte 16m²; externe bergruimte 7m²; inhoud 375m3; perceeloppervlakte 152m² eigen grond.        
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerhuogwaard Sectie P Perceelnummer 7147 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom