CLIQ Makelaars Heerhugowaard

J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard
Tel: 072-5712300
info@cliqmakelaars.nl
Kastanjelaan 23, 1815 EB Alkmaar Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Kastanjelaan 23 in Alkmaar 1815 EB

Omschrijving

Op een fantastische locatie in Alkmaar staat deze recent gerenoveerde hoekwoning met veel leefruimte in en om het huis. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard! In de voormalige garage is een prachtige keuken geplaatst en de woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De badkamer? Absoluut een plaatje! Met drie goed bemeten slaapkamers en voldoende bergruimte zult u hier met een gezin heel fijn wonen. Laten we ook de groene achtertuin niet onbenoemd laten. Wij zijn razend enthousiast en leiden u graag rond in de woning.

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u gelijk verrast door de flinke afmetingen en de fijne sfeer. Er is gekozen voor een ruime eethoek aan de voorzijde met een eetbank.

De zithoek is tuingericht en de fraaie achterpui brengt een zee van licht. De gaskachel (t.o.) zorgt voor een fijne sfeer in de zithoek.

De voormalige garage is omgebouwd tot ruime keuken, verwarmd d.m.v. vloerverwarming. De hoge nok is open gehouden, waarmee het ruimtelijke gevoel wordt versterkt. De keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron,vaatwasser en koelvriescombinatie (t.o.). Er is een gezellige bar aan de keuken voorzien. Heerlijk om hier uw 1e kopje koffie op de dag te drinken! Vanuit de keuken is er door de grote achterpui contact met de fijne achtertuin.

Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien. Beide kamers zijn uitgerust met een wastafel en een vaste kast. De voormalige compacte badkamer is verbouwd tot wasruimte en één voormalige (3e) slaapkamer is omgebouwd tot zeer fraaie badkamer met douche, ligbad en wastafel. De badkamer wordt verwarmd door vloerverwarming en er is gekozen voor moderne spotverlichting. Het geheel oogt zeer netjes! Er is een separaat toilet op de 1e verdieping voorzien. Mooi detail is het vernieuwde hang- en sluitwerk, maar wel in de sfeer van de jaren 50-60!

Indeling 2e verdieping: Een flinke zolder als toetje toe! Deze royale 2e verdieping is eveneens opnieuw ingedeeld. Zo is er een praktische bergruimte met de CV opstelling voorzien (Atag, 2000) en een prachtige, royale zolderslaapkamer met kastenwand. De aanwezige dakkapellen zorgen ook hier voor fijn daglicht én ruimte.

Tuin: Een oase van groen en rust! Hier is het echt thuiskomen. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten. Er is keuze uit een terras aan de woning; hier is een zonnescherm aanwezig, en een terras achterin de tuin. Voor uw tuinspullen is een berging voorzien.

In de voortuin is een praktische fietsenberging voorzien.

Bijzonderheden: Gunstig gelegen hoekwoning, geheel gemoderniseerd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de voormalige garage is verbouwd tot keuken. Gevels en dak geïsoleerd. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Zeer centraal gelegen en op korte afstand van de uitvalswegen. Bouwjaar woonhuis 1956; woonoppervlakte ca. 125m²; externe bergruimte ca. 8m2; inhoud ca. 425m³; perceeloppervlakte 281m² eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 281 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie E Perceelnummer 4515 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom